Vacation Home Maintenance

Se zavedate, da vsako leto v Dalmaciji slabo vreme poškoduje več sto hiš – lastniki se pa ne zavedajo tega ker niso prisotni in ustrezno obveščeni? Se zavedate, da ena poškodovana cev lahko pokvari Vaš dopust in povzroči veliko finančno škodo? Se zavedate, da je na Vaši nepremičnini lahko povzročena škoda s staranjem in nepravilnim vzdrževanjem?

Politika VHM-a preprečuje vse zgoraj navedeno s pravočasno prevencijo neželenih dogodkov na način, da spremlja vremenske razmere, ki so v večini primerov vzrok različnih poškodb. Naša naloga je tudi Vaš počitek in čim manj skrbi pri dopustu. Prav zaradi tega skrbimo za vzdrževanje notranjosti in zunanjosti nepremičnine, okolja, bazena in vsega ostalega čez celo leto.

Na podlagi dolgoletnih izkušenj ustvarili smo nekaj osnovnih paketov, ki vključujejo najpogostejše vrste nepremičnin in potrebe njihovih lastnikov.

Cenik

Izberite paket, ki najbolj ustreza Vašim potrebam

Apartma

50

mesečno
  • Ogled in pregled nepremičnine dvakrat na mesec.
  • Priprava mesečnih poročil, ki prikazujejo stanje nepremičnine in vzdrževanje opravljeno med pregledom.
  • Nujno posredovanje v slučaju slabega vremena ali naravne katastrofe v 24 urah (velja tudi za nepremičnine na otokih).
  • Pregled namestitve vode, plina in elektrike zaradi preprečevanja morebitnih poškodb.
  • Prezračevanje prostora zaradi preprečevanja nastanka vlage in plesni.
  • Preverjanje varnosti električnih naprav kot so: pralni in pomivalni stroj, bojler, hladilnik, štedilnik ipd.
  • Pregled notranjosti nepremičnine zaradi zaznavanja vlage, poškodovanih sten, prisotnosti škodljivcev ipd.
  • Plačevanje mesečnih računov za vodo, elektriko, plin ipd. ali pošiljanje po e-pošti za preprečitev neželenega izklopa.
  • Storitev hrambe ključev nepremičnine na zahtevo lastnika.
  • Popravilo v primeru manjših poškodb, ki ogrožajo ohranitev nepremičnine (zrušeno drevo, poškodovano okno ipd.).
  • Pomoč pri pridobivanju informacij, ki vključuje obisk lokalnim institucijam.
  • Generalno čiščenje in pospravljanje nepremičnine pred Vašim prihodom, ki vključuje tudi darilo VHM-ja.

HišaPopularno

79

mesečno
  • Ogled in pregled nepremičnine dvakrat na mesec.
  • Nujno posredovanje v slučaju slabega vremena ali naravne katastrofe v 24 urah.
  • Prezračevanje prostora zaradi preprečevanja nastanka vlage in plesni.
  • Preverjanje varnosti električnih naprav kot so: pralni in pomivalni stroj, bojler, hladilnik, štedilnik ipd.
  • Preverjanje varnosti električnih naprav kot so: pralni in pomivalni stroj, bojler, hladilnik, štedilnik ipd.
  • Pregled notranjosti nepremičnine zaradi zaznavanja vlage, poškodovanih sten, prisotnosti škodljivcev ipd.
  • Plačevanje mesečnih računov za vodo, elektriko, plin ipd. ali pošiljanje po e-pošti za preprečitev neželenega izklopa.
  • Vzdrževanje objekta, čiščenje dovozne poti, košnja trave, vzdrževanje zelenic, rez drevja in živih mej ipd.
  • Čiščenje strehe, dimnikov in žlebov, da se prepreči morebitna zamašitev.
  • Vzdrževanje bazena (čiščenje in priprava bazena za prihod lastnika).
  • Storitev hrambe ključev nepremičnine na zahtevo lastnika.
  • Nastavitev VHM logotipa na ograjo ali fasado nepremičnine, da nas sosedi lahko kontaktirajo v primeru izrednih razmer.
  • Popravilo v primeru manjših poškodb, ki ogrožajo ohranitev nepremičnine (zrušeno drevo, poškodovano okno ipd.).
  • Pomoč pri pridobivanju informacij, ki vključuje obisk lokalnim institucijam.
  • Generalno čiščenje in pospravljanje nepremičnine pred Vašim prihodom, ki vključuje tudi darilo VHM-ja.
  • VHM Vas podari z eno nadzorno spletno kamero z vključeno montažo in mobilno aplikacijo, da lahko spremljate stanje Vaše nepremičnine.

Kamp

250

mesečno
  • Obilazak i inspekcija nekretnine 2 puta mjesečno
  • Izrada mjesečnog izvještaja uz slikovni prikaz stanja nekretnine i održavanja napravljenog prilikom inspekcije.
  • Hitni izlazak na teren u slučaju nevremena ili elementarne nepogode unutar 24 sata
  • Pregled instalacija vode, plina, struje i dr., u svrhu prevencije moguće štete.
  • Provjetravanje prostorija radi sprječavanja nastanka vlage i plijesni
  • Provjeravanje ispravnosti električnih aparata
  • Provjera interijera u svrhu detekcije vlage, oštećenih zidova, prisutnosti štetočina i sl.
  • Plaćanje ili slanje putem email-a mjesečnih računa vode, struje plina i dr., kako ne bi došlo do isključenja istih.
  • Održavanje okućnice, čišćenje prilaznih puteva, košenje trave, obrezivanje sezonskih biljaka, zaštita stabala i dr.
  • Čišćenje krovova, dimnjaka i krovnih oluka kako ne bi došlo do zaštopavanja.
  • Održavanje bazena koje obuhvaća, sezonsko pražnjenje, čišćenje i ponovno punjenje kako bi sve bilo spremno za dolazak vlasnika.
  • Čuvanje ključa nekretnine na zahtjev vlasnika
  • Postavljanje VHM loga i potrebnih informacija na ogradu ili pročelje nekretnine, kako bi nas se moglo kontaktirati od strane susjeda u slučaju nepogode
  • Obavljanje popravaka u slučaju manjih šteta koje mogu ugroziti održavanje nekretnine (razbijen crijep, porušeno stablo, oštećen prozor i sl.)
  • Asistencija u slučaju potrebe za informacijama koje uključuju posjet lokalnim institucijama.
  • Generalno uređenje i priprema nekretnine neposredno pred vaš dolazak, te paket dobrodošlice od strane VHM-a.
  • Na poklon 1 nadzorna web kamera s uključenom instalacijom i mobilnom aplikacijom, kako bi mogli iz svog doma pratiti stanje vaše nekretnine za odmor.

Primeri letnega obračuna za opravljene storitve

NEPREMIČNINA CENA (sa DDV) AKCIJA – 25% ZA PRVO POGODBO
Apartma do 100 m2 750,00 €/leto 600,00 €/leto
Apartma čez 100 m2 940,00 €/leto 752,00 €/leto
Hiša do 150 m2 1190,00 €/leto 950,00 €/leto
Hiša od  150 m2  do 300 m2 1400,00 €/leto 1120,00 €/leto
Hiša čez 300 m2 Potrebna gradbena inšpekcija /
Kamp do 10 hišic in 2000 m2  3750,00 €/leto 3000,00 €/leto
Kamp od 10 do 20 hišic in 5000 m2 6000,00 €/leto 4800,00 €/leto
Kamp čez 20 hišic in teren večji od 5000 m2 Po številu prihodov na teren /
OSTALO Po številu prihodov na teren /
NEPREMIČNINA CENA (sa DDV) AKCIJA – 25% 5% ZA PRVO POGODBO
Kamp do 10 hišic in 2000 m2  3750,00 €/leto 3000,00 €/leto
Kamp od 10 do 20 hišic in 5000 m2 6000,00 €/leto 4800,00 €/leto
Kamp čez 20 hišic in teren večji od 5000 m2 Po številu prihodov na teren /

Vse cene so z DDV in so zgolj informativne narave. Plačanje izključno v HRK po tečaju euro/kuna na dan podpisa pogodbe.

Ostale storitve

  • Vzdrževanje odvisno od terena in potreb lastnika
  • Ogled in pregled nepremičnine dvakrat na mesec
  • Priprava mesečnih poročil, ki prikazujejo stanje nepremičnine in vzdrževanje opravljeno med pregledom
  • Nujno posredovanje v slučaju slabega vremena ali naravne katastrofe v 24 urah
  • Pregled namestitve vode, plina, elektrike ipd.
  • Vzdrževanje objekta, čiščenje dovozne poti, košnja trave, vzdrževanje zelenic, rez drevja in živih mej, zaščita dreves ipd.
  • Vzdrževanje rezervoarjev vode
  • Storitev hrambe ključev nepremičnine na zahtevo lastnika
  • Nastavitev VHM logotipa na ograjo ali fasado nepremičnine, da nas sosedi lahko kontaktirajo v primeru izrednih razmer
  • Pomoč pri pridobivanju informacij, ki vključuje obisk lokalnim institucijam
  • Generalno čiščenje in pospravljanje nepremičnine pred Vašim prihodom, ki vključuje tudi darilo VHM-ja
  • Cena po dogovoru. Nujna inšpekcija nepremičnine – evaluacija zahteva lasnika
  • Namestitev varnostne opreme:
    – Alarmni sistem
    – Video nadzor (možnost nadzora nepremičnine preko mobitela)
    – Domofon
    – Senzorji gibanja
  • Okrasitev notranjega in zunanjega prostora
    – Okrasitev vrta in dvorišča s porabo tradicionalnih dalmatinskih materialov
    – Sajenje rastlin, cvetja, žive meje, zelenice ipd.
    – Predlogi za okrasitev notranjega prostora in njeno izvajanje
  • Izvajanje gradbenih del na nepremičnini in parceli:
    – Predelne stene
    – Kamini
    – Barvanje
    – Dovozne poti
    – Vrtni nadstreški
    – Montažne garaže
    – Ograje in vhodna vrata
    – Bazeni, jacuzzi, savne

Po pregledu nepremičnine cene posameznih storitev predlagamo lastniku in njegovim zahtevam.

Vacation Home Maintenance

KONTAKT

Pošljite povpraševanje ali poiščite nezavezujočo ponudbo

Vsak dan smo na raspolago za predstavitev VHM Paket storitev in posameznih storitev, ki je brezplačna.
Prezentiramo Vam naše storitve v Vašem domu ali lokaciji po Vaši izbiri.




Odaberite usluge: